租赁纠纷在日常生活中是一种常见的问题，无论是个人与个人之间的租赁纠纷，还是商业租赁中的问题，都需要一定的解决途径和程序。下面我将对租赁纠纷的解决途径和程序进行解析。

一、解决途径：

1. 协商解决：在租赁纠纷发生后，双方可以通过协商的方式解决问题。协商是最简单、最直接的解决纠纷的方式，双方可以通过沟通、讨论，寻找一个双方都可以接受的解决方案。这种方式可以快速解决问题，同时也能保持双方之间的关系和信任。

2. 咨询专业人士：如果协商解决不了问题，双方可以咨询专业的法律、房地产等领域的人士。专业人士可以给出对纠纷的专业意见和建议，在法律和行业规定的范围内提供解决方案。他们能够帮助双方了解自己的权益和义务，以及纠纷的处理方式。

3. 公正机构调解：如果双方无法自行解决问题，可以向公正机构申请调解。公正机构是由**或相关部门设立的，具有公正、中立的特点，能够为租赁纠纷提供一个公正的调解平台。通过公正机构调解，可以在专业的法律和行业知识的指导下解决问题。

4. 诉讼解决：如果以上途径都无法解决问题，双方可以选择诉讼解决。诉讼是通过法律途径解决纠纷的方式，一方将对方告上法庭，由法院通过行使判决权来解决争议。在诉讼过程中，双方需要提供证据支持自己的主张，并遵守法院的调解要求。诉讼解决具有最终性和强制性，但过程相对复杂和耗时较长。

二、解决程序：

1. 收集证据：当发生租赁纠纷时，双方应尽量保存相关的证据，如合同、照片、聊天记录、支付凭证等。这些证据可以为解决纠纷提供依据。

2. 协商沟通：双方在发生纠纷后，应尽快展开协商沟通，提出各自的意见和主张，寻找解决问题的方式。如果双方能够达成一致，纠纷就可以解决。

3. 寻求专业意见：如果协商无果，双方可以寻求专业人士的意见。可以咨询律师、房地产经纪人等相关专业人士，了解自己的权益和义务，并获得专业的建议。

4. 向公正机构申请调解：如果需要进一步解决纠纷，双方可以向公正机构申请调解。申请调解时，需要提供相关证据和事实，公正机构会根据法律和规定进行调解。

5. 诉讼解决：如果通过以上方式无法解决纠纷，双方可以选择诉讼解决。在诉讼中，需要找律师代理自己的利益，递交诉状，参加庭审，接受法院的调解和判决。

总之，租赁纠纷解决途径和程序是多样的，双方可以根据具体情况选择合适的方式。在解决纠纷的过程中，双方要保持理性和公正，以达到公平、公正的解决结果。