集中公寓是指集中建设而成，具备完善的基础设施和公共服务设施的多层、高层住宅建筑群，是城市中常见的一种居住形态。在中国，随着城市化进程的加快，集中公寓的租赁需求也逐渐增长。对于租赁集中公寓的住户和业主来说，了解租赁税费规定和缴纳方式是非常重要的。

首先，我们来看一下集中公寓的租赁税费规定。根据《房产税法》和《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，租赁集中公寓需要缴纳的税费包括房产税、房屋租赁税和个人所得税。

房产税是指对于拥有房屋产权的公民个人或单位来说，根据**规定按照房产的评估价值缴纳的一种财产税。对于租赁集中公寓，业主需要根据房产的评估价值缴纳相应的房产税。具体的税率和计算方法会因地区而异，请业主咨询当地税务部门获取准确的信息。

房屋租赁税是指租赁方向房东支付的一种税费，税率按照租金的一定比例进行计算。目前，我国尚未实行统一的房屋租赁税率，不同城市和地区的税率也不同。有些地区暂时免征房屋租赁税，而有些地区则按照租金的一定比例交纳。租赁方需要根据当地的具体规定缴纳相应的房屋租赁税。

个人所得税是指个人从各种来源取得的所得，按照**税法规定要缴纳的一种税费。对于出租房屋获得的租金所得，根据个人所得税法的规定，租金所得要按照一定税率缴纳个人所得税。具体的税率和计算方法根据租金所得额的不同而有所区别，请租赁方咨询当地税务部门了解详细的缴纳规定。

接下来，我们来看一下集中公寓的租赁税费的缴纳方式。一般来说，房产税和个人所得税的缴纳是由业主自行负责。业主可以根据当地税务部门的要求，按照规定的缴纳时间和方式向税务部门缴纳相应的税费。

房屋租赁税一般由租赁方承担。租赁方在签订租赁合同时，通常会与房东协商好租赁的税费问题，并在合同中明确约定由哪一方负责缴纳房屋租赁税。租赁方可以按照合同约定，定期向房东缴纳相应的房屋租赁税。

总的来说，租赁集中公寓需要缴纳房产税、房屋租赁税和个人所得税。具体的税率和计算方法因地区而异，请业主和租赁方根据当地的具体规定进行缴纳。同时，业主和租赁方可以咨询当地税务部门获取更为详细的税费规定和缴纳方式。