集中公寓是指一栋建筑物内划分为多个独立的住房单元并进行租赁的形式。对于集中公寓的租赁到期后续租和转租，有一些规定和注意事项需要租户们了解和遵守。

首先，关于续租。一般而言，租房合同的到期日是双方约定的，在合同到期前，房主或租户可以提出续租要求。在续租的情况下，双方需要重新商定新的租赁期限和租金。在商定续租条件时，需要注意以下几点：

1. 提前沟通：房主或租户在合同到期前一个月内，应主动与对方沟通是否有意继续租赁，并商定新的租赁条件。

2. 租金调整：在续租时，双方可以商定是否调整租金。一般情况下，租金的调整应根据房屋市场价格变化和租赁市场供需情况来决定。

3. 续租合同：若双方达成续租协议，应签订新的租赁合同并注明明确的续租条款和租金支付方式等信息。

其次，关于转租。在集中公寓的租赁中，有时租户可能因为各种原因，需要将自己的租赁权益转让给他人。在进行转租时，需要注意以下几点：

1. 合同约定：转租前，租户应阅读租赁合同中的相关条款，了解是否允许转租，并需要遵守合同中的约定。

2. 房主许可：转租前，租户需要事先获得房主的转租许可。未经房主同意的转租行为可能违反租赁合同，房主有权追究租户法律责任。

3. 转租协议：租户与新租户应签署转租协议，明确转租细节、责任和义务等，以保证双方权益。

最后，不论是续租还是转租，租户需注意以下注意事项：

1. 时间规划：在合同到期前及时与房主或新租户进行沟通，事先制定好时间安排，以免发生过度交叉的情况。

2. 房屋检查：在续租或转租前，租户应与房主一同进行房屋检查，确认房屋状况并记下相关细节，以免引发纠纷。

3. 金钱交易：在进行续租或转租时，确保租金支付和押金退还的合法和透明，避免任何金钱上的纠纷。

综上所述，集中公寓的租赁到期后续租和转租需要遵守相关规定和注意事项，租户应提前与房主进行沟通，制定明确的续租或转租计划，并签署相关协议，以确保租赁过程顺利进行，并维护自身的权益。同时，租户也需谨慎处理与转租有关的事宜，遵循相关合同约定，防范可能的法律风险。